Какие льготы у пенсионеров по налогу на недвижимость и землю

Последнее обновление 2018-11-23 в 15:07


Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную юридическую консультацию.

  • Звонок по всей России бесплатный 8 800 350-94-43

Как пенсионеру оплачивать налог на имущество, если у него дом и квартира? Как освободиться от этого платежа и что делать, чтобы платить меньше земельный налог?

Платят ли пенсионеры налог на имущество и земельный налог в 2018 году?

В 2018 году пенсионеры не платят налог на имущество и земельный налог при соблюдении нескольких условий. Что касается имущества, то освобождение для этой категории граждан установлено на федеральном уровне — в ст.407 в п.1 пп.10 указаны пенсионеры, т. е. эти лица на всей территории страны освобождаются от уплаты налога на имущество.

Особенности данной льготы:

  • предоставляется на 100%;
  • не действует в отношении имущества, используемого для ведения бизнеса;
  • дается только на один объект каждой разновидности;
  • о желании использовать льготу необходимо заявить в письменной форме;
  • к заявлению не требуется прилагать подтверждающие документы — достаточно указать их реквизиты, а ИФНС сама запросит их у соответствующих ведомств;
  • но заявитель вправе приложить документы и сократить время рассмотрения заявления;
  • если у лица несколько объектов одной разновидности, льгота предоставляется только по одному из них — вы можете выбрать, по какому, а если не определитесь, то ИФНС сама выберет объект для льготы исходя из наибольшей суммы налога;
  • уведомление о выборе объекта нужно подать до 1 ноября года, а также можно в течение года подавать уточненное уведомление, если вы изменили решение.

Шаблон уведомления вы можете взять отсюда.

Согласно этим правилам, какие налоги должен платить пенсионер, имеющий дачу и долю в квартире? Ответ: он не платит за них, т. к. это 2 объекта разных видов, значит, за оба собственник получит льготу.

С земельным налогом ситуация не столь однозначна, т. к. на федеральном уровне для пенсионеров нет льгот. Необходимо смотреть, что предусмотрено местным законом. Информацию по этому вопросу вы можете посмотреть в налоговой — на стендах или осведомиться у консультантов операционного зала.

Другой способ — воспользоваться специальной бесплатной услугой сайта ФНС:

  1. Войдите на сайт ведомства.
  2. Прокрутите главную страницу ниже и откройте вкладку налогообложения.
  3. Перейдите к разделу о действующих в России налогах и сборах.
  4. Здесь спуститесь вниз по странице и перейдите к земельному налогу для обычных граждан.
  5. Перед вами появится раздел, посвященный земельному налогу. Спуститесь по разделу до блока о льготах.
  6. В окне льгот нажмите на вкладку местных льгот.
  7. В тексте вы увидите ссылку на электронную услугу.
  8. После перехода по ссылке перед вами откроется страница услуги.
  9. Вбейте параметры — налог, год и муниципалитет.
  10. Система выдаст результат — закон территории.
  11. Откройте закон.
  12. Вы можете просмотреть ставки и льготы, предусмотренные этим законом.

К примеру, в Москве льготы пенсионерам на налоги на недвижимость и на землю установлены только на федеральном уровне, местных привилегий нет, т. е. за недвижимость вы получаете освобождение, а за землю — нет. А, например, в Ростовской области, пенсионеры не платят налог на землю и дом согласно муниципальному законодательству и НК РФ.

Важно!

Льготы предоставляются только после подачи заявления. Если вы не подали заявление, налог на землю и строение для пенсионеров будет начисляться.

Заявление имеет такой вид:

Скачайте бланк отсюда.

Многие граждане считают, что загородные постройки не облагаются налогами, однако ст.401 НК РФ охватывает все объекты недвижимости, имеющиеся у лица, даже недостроенные. Недвижимостью считается объект, имеющий фундамент, т. е. такой объект, который нельзя двигать, исходя из этого определения даже просто фундамент подлежит обложению, если он поставлен на учет в ЕГРН. Так что налог на садовый домик для пенсионеров нужно платить, но если это единственное имущество из разновидности «жилой дом» (к примеру, у него еще есть квартира), то производится освобождение пенсионера от налога на квартиру и дачу.

А различные строения на участке, которые не являются жилыми, — кладовые, бани, чуланы, сараи и пр., тоже не облагаются, если их квадратура не больше 50 кв.м., о чем сказано в пп.15 п.1 ст.407 НК РФ.

Платят ли работающие пенсионеры налог на имущество и земельный налог?


Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную юридическую консультацию.

  • Звонок по всей России бесплатный 8 800 350-94-43

В формулировке ст.407 НК РФ среди льготников указаны пенсионеры и женщины и мужчины в возрасте от 55 и 60 лет соответственно, т. е. независимо от выхода на пенсию граждане, достигшие такого возраста, попадают под освобождение по налогу на имущество.

Например, если у работающего пенсионера квартира и жилой дом, налог не исчисляется, т. к. это разные виды имущества.

Что касается земельного налога, то работающие пенсионеры среди льготников в ст.395 НК РФ не перечислены, а значит, необходимо опираться на муниципальное законодательство. К примеру, в городе Ростов-на-Дону эта категория получает 100% освобождение от земельного обложения.

Заявление и уведомление можно подать не только на бумажном носителе, но и удаленно — через «Личный кабинет налогоплательщика». Как это сделать:

  1. Войдите в «Личный кабинет налогоплательщика» путем ввода ИНН и пароля либо через аккаунт на «Госуслугах» или с помощью электронной подписи.
  2. Перейдите ко вкладке «Мое имущество». Нажмите на строку для подачи заявления.
  3. Далее выберите или добавьте объект, заполните остальные данные и подайте онлайн-заявку.

Если по земельному налогу в вашей местности нет льгот для пенсионеров, всё равно в этом году вы будете платить меньше — за 2017 год впервые применяется скидка на 6 соток земли для всех пенсионеров, причем вам не нужно подавать документы для ее получения — она предоставляется автоматически.

Итоги

  1. Оплата налогов пенсионером за недвижимость и земельный участок во многих регионах не производится.
  2. Для получения льготы необходимо подать заявление до 1 ноября текущего года.
  3. От налога на имущество освобождены все пенсионеры страны, льгота по земельному налогу предоставляется не во всех муниципалитетах.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.


Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную юридическую консультацию.

  • Звонок по всей России бесплатный 8 800 350-94-43

Автор: Наталья Анатольевна

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: