Можно ли получить налоговый вычет при покупке апартаментов

Последнее обновление 2019-05-31 в 12:08

Апартаменты — особый вид недвижимости в российском праве, и особенность его заключается в отсутствии четкого регулирования правоотношений, связанных с ними. А как происходит возврат налога при покупки апартаментов?

Налоговый вычет при покупке апартаментов

Имущественный налоговый вычет установлен в ст.220 п.1 пп.3 и 4 Налогового кодекса и позволяет вернуть НДФЛ в размере расходов на покупку жилья. Апартаменты тоже являются жильем и используются не только в качестве творческих студий, галерей и прочего, но и как обычные квартиры.

Важно! Отличие апартаментов от квартир в том, что юридически они не являются жилыми помещениями и относятся к коммерческой недвижимости, т. к. расположены в коммерческих зданиях.

В ст.220 НК РФ указано, что вычет предоставляется только в отношении жилых домов, квартир и комнат, а также земельных участков под ними или для ИЖС и долей в праве собственности на эти объекты. Коммерческая и нежилая недвижимость не входит в перечень имущественной налоговой компенсации.

По состоянию на 2019 год имущественный налоговый вычет при покупке апартаментов не предоставляется, хотя законодатели давно обещают разработать нормы, регулирующие этот вид жилья.

Итоги

  1. Вычет при покупке квартиры действует только на жилые помещения.
  2. Апартаменты юридически относятся к нежилым объектам, даже если фактически они не отличаются от квартир.
  3. Имущественный вычет при расходах на покупку апартаментов не предоставляется.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Автор: Наталья Анатольевна

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: