Как пенсионеру оплачивать налог на имущество, если у него дом и квартира? Как освободиться от этого платежа и что делать, чтобы платить меньше земельный налог?
Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную юридическую консультацию.
Платят ли пенсионеры налог на имущество и земельный налог в 2018 году?
В 2018 году пенсионеры не платят налог на имущество и земельный налог при соблюдении нескольких условий. Что касается имущества, то освобождение для этой категории граждан установлено на федеральном уровне — в ст.407 в п.1 пп.10 указаны пенсионеры, т. е. эти лица на всей территории страны освобождаются от уплаты налога на имущество.
Особенности данной льготы:
- предоставляется на 100%;
- не действует в отношении имущества, используемого для ведения бизнеса;
- дается только на один объект каждой разновидности;
- о желании использовать льготу необходимо заявить в письменной форме;
- к заявлению не требуется прилагать подтверждающие документы — достаточно указать их реквизиты, а ИФНС сама запросит их у соответствующих ведомств;
- но заявитель вправе приложить документы и сократить время рассмотрения заявления;
- если у лица несколько объектов одной разновидности, льгота предоставляется только по одному из них — вы можете выбрать, по какому, а если не определитесь, то ИФНС сама выберет объект для льготы исходя из наибольшей суммы налога;
- уведомление о выборе объекта нужно подать до 1 ноября года, а также можно в течение года подавать уточненное уведомление, если вы изменили решение.
Шаблон уведомления вы можете взять отсюда.
Согласно этим правилам, какие налоги должен платить пенсионер, имеющий дачу и долю в квартире? Ответ: он не платит за них, т. к. это 2 объекта разных видов, значит, за оба собственник получит льготу.
С земельным налогом ситуация не столь однозначна, т. к. на федеральном уровне для пенсионеров нет льгот. Необходимо смотреть, что предусмотрено местным законом. Информацию по этому вопросу вы можете посмотреть в налоговой — на стендах или осведомиться у консультантов операционного зала.
Другой способ — воспользоваться специальной бесплатной услугой сайта ФНС:
- Войдите на сайт ведомства.
- Прокрутите главную страницу ниже и откройте вкладку налогообложения.
- Перейдите к разделу о действующих в России налогах и сборах.
- Здесь спуститесь вниз по странице и перейдите к земельному налогу для обычных граждан.
- Перед вами появится раздел, посвященный земельному налогу. Спуститесь по разделу до блока о льготах.
- В окне льгот нажмите на вкладку местных льгот.
- В тексте вы увидите ссылку на электронную услугу.
- После перехода по ссылке перед вами откроется страница услуги.
- Вбейте параметры — налог, год и муниципалитет.
- Система выдаст результат — закон территории.
- Откройте закон.
- Вы можете просмотреть ставки и льготы, предусмотренные этим законом.
К примеру, в Москве льготы пенсионерам на налоги на недвижимость и на землю установлены только на федеральном уровне, местных привилегий нет, т. е. за недвижимость вы получаете освобождение, а за землю — нет. А, например, в Ростовской области, пенсионеры не платят налог на землю и дом согласно муниципальному законодательству и НК РФ.
Важно!
Льготы предоставляются только после подачи заявления. Если вы не подали заявление, налог на землю и строение для пенсионеров будет начисляться.
Заявление имеет такой вид:
Скачайте бланк отсюда.
Многие граждане считают, что загородные постройки не облагаются налогами, однако ст.401 НК РФ охватывает все объекты недвижимости, имеющиеся у лица, даже недостроенные. Недвижимостью считается объект, имеющий фундамент, т. е. такой объект, который нельзя двигать, исходя из этого определения даже просто фундамент подлежит обложению, если он поставлен на учет в ЕГРН. Так что налог на садовый домик для пенсионеров нужно платить, но если это единственное имущество из разновидности «жилой дом» (к примеру, у него еще есть квартира), то производится освобождение пенсионера от налога на квартиру и дачу.
А различные строения на участке, которые не являются жилыми, — кладовые, бани, чуланы, сараи и пр., тоже не облагаются, если их квадратура не больше 50 кв.м., о чем сказано в пп.15 п.1 ст.407 НК РФ.
Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную юридическую консультацию.
Платят ли работающие пенсионеры налог на имущество и земельный налог?
В формулировке ст.407 НК РФ среди льготников указаны пенсионеры и женщины и мужчины в возрасте от 55 и 60 лет соответственно, т. е. независимо от выхода на пенсию граждане, достигшие такого возраста, попадают под освобождение по налогу на имущество.
Например, если у работающего пенсионера квартира и жилой дом, налог не исчисляется, т. к. это разные виды имущества.
Что касается земельного налога, то работающие пенсионеры среди льготников в ст.395 НК РФ не перечислены, а значит, необходимо опираться на муниципальное законодательство. К примеру, в городе Ростов-на-Дону эта категория получает 100% освобождение от земельного обложения.
Заявление и уведомление можно подать не только на бумажном носителе, но и удаленно — через «Личный кабинет налогоплательщика». Как это сделать:
- Войдите в «Личный кабинет налогоплательщика» путем ввода ИНН и пароля либо через аккаунт на «Госуслугах» или с помощью электронной подписи.
- Перейдите ко вкладке «Мое имущество». Нажмите на строку для подачи заявления.
- Далее выберите или добавьте объект, заполните остальные данные и подайте онлайн-заявку.
Если по земельному налогу в вашей местности нет льгот для пенсионеров, всё равно в этом году вы будете платить меньше — за 2017 год впервые применяется скидка на 6 соток земли для всех пенсионеров, причем вам не нужно подавать документы для ее получения — она предоставляется автоматически.
Итоги
- Оплата налогов пенсионером за недвижимость и земельный участок во многих регионах не производится.
- Для получения льготы необходимо подать заявление до 1 ноября текущего года.
- От налога на имущество освобождены все пенсионеры страны, льгота по земельному налогу предоставляется не во всех муниципалитетах.