О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты налога на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, предусмотренный «статьей 378.2» Налогового кодекса Российской Федерации, в случае если кадастровая стоимость таких объектов не определена, и сообщает следующее. В соответствии с «пунктом 1 статьи 375» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено указанной «статьей».
«Пунктом 2 статьи 375» Кодекса установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со «статьей 378.2» Кодекса.
Согласно «пункту 2 статьи 378.2» Кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в «подпунктах 1», «2» и «4 пункта 1 статьи 378.2» Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
В соответствии с «пунктом 7 статьи 378.2» Кодекса уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества (далее — Перечень), указанных в «подпунктах 1» и «2 пункта 1 статьи 378.2» Кодекса, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Согласно «подпункту 2 пункта 12 статьи 378.2» Кодекса в случае, если кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, указанных в «подпунктах 1» и «2 пункта 1» данной статьи, была определена в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение налогового (отчетного) периода и (или) указанный объект недвижимого имущества не включен в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, определение налоговой базы и исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) по текущему налоговому периоду в отношении данного объекта недвижимого имущества осуществляются в порядке, предусмотренном «главой 30» НК РФ, без учета положений «статьи 378.2» Кодекса.
Исходя из изложенного полагаем, что если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена в течение налогового периода, то положения «статьи 378.2» Кодекса не подлежат применению в отношении такого объекта недвижимости.
При этом в «Кодексе» отсутствуют специальные нормы, регулирующие порядок определения налоговой базы в указанном случае.
«Пунктом 2 статьи 378.2» Кодекса прямо указано, что после принятия указанного закона переход к определению налоговой базы в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в «подпунктах 1», «2» и «4 пункта 1 статьи 378.2» Кодекса, как их среднегодовой стоимости не допускается.
Поэтому, по мнению Департамента, в отношении включенного в Перечень объекта недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого не определена, налог на имущество организаций не уплачивается.
Директор Департамента
А.В.САЗАНОВ