Об объектах налогообложении вида «гараж»
Вопрос:
О применении налоговой ставки в отношении гаражей
Ответ:
В связи с запросами налоговых органов об определении «гаража» в качестве вида объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц (далее – налог), в т.ч. письмо УФНС России по Волгоградской области от 28.02.2018 № 16-16/3/05082@, направляем следующие рекомендации.
Исходя из пп. 3 п. 1 ст. 401, пп. 1 п. 2 ст. 406, пп. 5 п. 4 ст. 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) гараж является самостоятельным видом объектов налогообложения, в отношении которого установлены предельные налоговые ставки и порядок применения налоговых льгот.
Необходимо учитывать, что сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со ст. 85 НК РФ, в т.ч. органами, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (пп. 4, 13 ст. 85, п. 2 ст. 408 НК РФ).
Согласно п. 1 Порядка заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утверждённой приказом ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@, указанная форма, передаваемая в соответствии со ст. 85 НК РФ в налоговые органы органами Росреестра, заполняется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), включая информацию о виде и наименовании объекта недвижимости.
Таким образом, при администрировании налога определение вида объекта налогообложения, включая «гараж», осуществляется на основе сведений, представленных в налоговые органы в рамках вышеперечисленных норм НК РФ. При этом налоговые органы не уполномочены определять фактическое использование объектов и (или) проверять обоснованность внесения в ЕГРН сведений о характеристиках объектов недвижимости.
Информацию доведите до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налога.
Действительный государственный советник
Российской Федерации 2 класса
С.Л. Бондарчук